新快报讯 12月25日，广州市住房和城乡成就局在官网挂出了对于公开征求《对于使用<房屋状态阐扬书>的见告（征求主张稿）》（以下简称“主张稿”）主张的公告。主张稿指出，卖方要提供是否按资本价购房、租借情况、户口挂靠情况、学位占用情况、物业维修基金缴交情况、卖方是否独家奉求、卖方放盘价等信息，并对其信得过性厚爱。要是买家有条款，中介服务机构应作念尽责拜访。

　　记者梳剃头现樱井莉亚主演的电影，与此前《广州市住房和城乡成就局对于使用房屋状态阐扬书的见告》（穗建规字〔2020〕10 号）比较，新版删除了这一条：房地产中介服务机构应当向交游两边当事东说念主实在阐扬中介服务的本体、收费圭臬等。

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　　主张稿指出，要在广州市全面使用《房屋状态阐扬书》。房地产中介服务机构促成二手房交游的，应当通过存量房网上交游系统制作《房屋状态阐扬书》。《房屋状态阐扬书》包括两部分。第一部分房屋信息核验情况，由存量房网上交游系统自动生成。包括不动产单位号、不动产权证号、登记字号、房屋坐落、地盘使用面积/用大地积、策动用途、房屋性质、房屋结构、建筑面积、是否存在共多情形、是否存在典质权登记情形、是否存在查封登记能够其他戒指刑事包袱的记载等。其中还列明进攻教导：在房屋交游流程中，房屋的典质、查封等状态可能发生变动，交易两边竣事交游订立交易协议前，房地产中介服务机构应再次核验信息。

　　第二部分共13项，第1-12项的信息本体由卖方提供，卖方对其信得过性厚爱。建筑期间、共有权情况、房产已执有年限、是否唯独物业、其他典质情况、是否房改房、是否已购买公摊面积、是否按资本价购房、租借情况、户口挂靠情况、学位占用情况、物业维修基金缴交情况、卖方是否独家奉求、卖方放盘价等。交游当事东说念主条款房地产中介服务机构对《房屋状态阐扬书》中第1-12项本体进行核实的，房地产中介服务机构应作念尽责拜访，如有无法核实的事项，应当给以书面阐扬。第13项由房地产中介服务机构提供，为房屋图片（房屋方位楼栋外不雅图）。

　　房屋行政掌握部门将对房地产中介服务机构使用《房屋状态阐扬书》的情况进行搜检，如发现房地产中介服务机构未按司法向交游两边当事东说念主阐扬房屋状态的，房屋行政掌握部门或违规戾为发生地的镇东说念主民政府和街说念处事处将照章律律例查处，违规失信活动通过信用广州网和权衡信息平台向社会公示，并按照《广州市全球信用信息经管司法》进行处理。

　　2024年12月26日至2025年1月25日，公众可提议主张和建议。阶梯：电子邮箱：zhengzhidong@gz.gov.cn；邮寄地址：广州市越秀区中山四路芳草街26号雍雅园3楼广州市房屋交游监管中心，邮编510055。提交主张和建议请留住姓名和权衡样子，以便作进一步权衡。

　　采写：新快报记者 王彤樱井莉亚主演的电影